Продажа помещения
в
5 313 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Комплекс объектов «База РСЦ» Псковской ГРЭС, расположенный по адресу: Псковская область, Дедовичский район, ГП «Дедовичи», р.п. Дедовичи, д. б/н в 0, 5 км к югу от п. Дедовичи. Комплекс объектов «База РСЦ» Псковской ГРЭС,...
1 926 ₽ за м²
Код лота: РАД-389665. Реализуется на торгах. Нежилые здания площадью 2562, 9 кв. м, расположенные на земельном участке площадью 13140 кв. м в Псковской области, в городе Новосокольники Адрес: обл. Псковская, р-н Новосокольнический, г. Новосокольники, ул. Загородная, дом 2 Площадь...
21 368 ₽ за м²
№312097 Псковская область, Струго-Красненский р-н, Феофилова Пустынь д. Отдельно стоящее здание на Киевской трассе. Через дорогу кафе и грузовой шиномонтаж. Кадастровый номер земли: 60:23:0070303:28
5 123 ₽ за м²
№311994 Псковская обл., Плюсский район, д.Лудони, ул. С.Волкова, д.62 Бывший магазин и столовая кадастровый номер: земля - 60:23:0070104:30, здание - 60:23:00701104:38
70 633 ₽ за м²
Продается надежный вариант для инвестиций в КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ с сетевым арендатором "Пятерочка" в новом стремительно развивающемся районе новостроек в жилом комплексе "Европа", что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Отдельно стоящее здание площадью 637.1 м2 с...
49 954 ₽ за м²
Код лота: РАД-373305. Реализуется на торгах. Имущественный комплекс в Пскове на Рижском проспекте На продажу выставлен имущественный комплекс в городе Псков на Рижском проспекте, включающий в себя земельный участок площадью 1066, 28 кв. м с расположенным на нем трехэтажным...
10 870 ₽ за м²
Торговый павильон в самом развитом районе города, отличное расположение, хорошее место для торговли товаров начиная от бытовых и заканчивая пищевыми (овощи и фрукты, и др.). Общая площадь 23 кв.м. (план прилагается в объявлении), два отдельных входа, состояние крыши и полов...
10 281 ₽ за м²
Здесь может работать Ваш бизнес! Продается помещение свободного назначения (нежилое помещение) площадь 107 кв м, на земельном участке площадью 840 кв м., отдельно стоящее, нежилое, одноэтажное, кирпичное здание на трассе (Санкт-Петербург-Киев), расположенное на земельном...
113 533 ₽ за м²
Здесь может работать Ваш бизнес! Продается помещение свободного назначения (нежилое помещение) общей площадью 43, 6 кв. метров. Помещение располагается на первом этаже в 10-и этажном жилом доме, возможное назначение - торговое. В помещении выполнен качественный ремонт,...
16 514 ₽ за м²
Продаём современный деревообрабатывающий производственный комплекс площадью 5450 м² с земельным участком 1.6 га включает в себя: - административно-бытовой корпус: 2-х этажное здание с обустроенным общежитием на 40 человек; - производственные и складские помещения; -...
10 026 ₽ за м²
Здесь может работать Ваш бизнес! Продается помещение свободного назначения (нежилое помещение) площадь 119.7 кв м, отдельно стоящее, нежилое, одноэтажное, кирпичное здание на трассе (Санкт-Петербург-Киев), расположенное на земельном участке площадью 286 кв м. Кадастровый номер...
81 730 ₽ за м²
Уникальное предложение! Предлагается к продаже помещение 92, 5 кв.м. с работающим салоном красоты. Расположено на первом этаже кирпичного здания 2007 года, с отдельным входом. Возможна продажа со всем оборудованием( за отдельную обсуждаемую сумму) , либо как помещение под...
49 600 ₽ за м²
Продам нежилое помещение 50 кв.м. в апарт-отеле "Камелот". Помещение имеет два входа, один собственный вход с улицы и дополнительный вход через общий коридор. Высота потолков 3м. Наличие окон обеспечивает естественное освещение. Центральное отопление, горячее и холодное...
120 190 ₽ за м²
Продаются два здания на участке 8 соток в историческом центре г. Псков. 2х этажное здание 237 кв.м своим фасадом выходит на ул.Свердлова, имеет два входа: центральный - со стороны улицы , задний- со стороны двора. Здание является памятником регионального...
52 000 ₽ за м²
Продаю коммерческую недвижимость. Нежилое здание: общая площадь 50, 5 кв.м, находящиеся на земельном участке: общая площадь 532, 1 кв.м. Земля в собственности. В помещении имеется кондиционер. Хороший подъезд для машин, парковка. Звоните! Покажем и все расскажем!
197 000 ₽ за м²
Продается участок 50 га, расположен в Новоржевском районе, Выборгская волость, д. Мосеево. Вся площадь состоит из нескольких участков, из них 6 га - земли населенных пунктов. На участках расположены жилые дома, животноводческая ферма 450 кв. м. Скважина с водой. На каждом...
8 728 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение в д. Печково, Порховский р-н. Кирпичное здание площадью 55 кв. м., отопление печное, электричество подведено. Здание расположено на трассе Псков - Порхов, ранее был магазин. До Порхова 20 км., до Пскова 55 км.
104 639 ₽ за м²
Продается Отдельно стоящее 2 этажное здание 860, 1 кв.м, торговая площадь, заключен долгосрочный договор с сетевым якорным арендатором. Окупаемость инвестиций в покупку здания 8 лет. Расположено в центре города Псков. Оформлен долгосрочный договор аренды на землю, договоры...
105 556 ₽ за м²
Торговая площадь в центре города Псков с сетевым арендатором 900 кв.м. Срок Окупаемости 8 лет. Длительный зарегистрированный Договор аренды. Все коммуникации и договоры есть. Подробности реальным покупателям по телефону.
25 000 ₽ за м²
.Помещение моно объема правильной формы 2.000 метров, высота потолков 8м, в самом центре Пскова. Бывшее производство. В идеальном состоянии. 2 входа (ворот) с разных улиц. Все коммуникации и договоры. Очень редкое предложение в центре, не имеющее аналогов. Возможные варианты...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».