Продажа помещения
в
21 368 ₽ за м²
№312097 Псковская область, Струго-Красненский р-н, Феофилова Пустынь д. Отдельно стоящее здание на Киевской трассе. Через дорогу кафе и грузовой шиномонтаж. Кадастровый номер земли: 60:23:0070303:28
5 123 ₽ за м²
№311994 Псковская обл., Плюсский район, д.Лудони, ул. С.Волкова, д.62 Бывший магазин и столовая кадастровый номер: земля - 60:23:0070104:30, здание - 60:23:00701104:38
80 865 ₽ за м²
Продается нежилое помещение 92, 5 кв. м. на первом этаже кирпичного дома 2007 года, с отдельным входом, в районе Империала. В настоящее время есть арендатор - салон красоты. Возможна продажа со всем оборудованием (за отдельную обсуждаемую сумму), либо как помещение под Ваши цели....
61 215 ₽ за м²
Продается надежный вариант для инвестиций в КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ с сетевым арендатором "Пятерочка" в новом стремительно развивающемся районе новостроек в жилом комплексе "Европа", что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Отдельно стоящее здание площадью 637.1 м2 с...
50 506 ₽ за м²
Офис, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 203, 1 кв. м. Адрес: Псковская область, г. Великие Луки, ул. К. Либкнехта, д. 4/2. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы...
113 533 ₽ за м²
Здесь может работать Ваш бизнес! Продается помещение свободного назначения (нежилое помещение) общей площадью 43, 6 кв. метров. Помещение располагается на первом этаже в 10-и этажном жилом доме, возможное назначение - торговое. В помещении выполнен качественный ремонт,...
1 537 ₽ за м²
Код лота: РАД-399272. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже производственная площадка в г. Великие Луки. В объект продажи входит земельный участок и расположенные на нем здания (3 корпуса) . Объект расположен в производственном квартале и по ПЗЗ относится к...
16 514 ₽ за м²
Продаём современный деревообрабатывающий производственный комплекс площадью 5450 м² с земельным участком 1.6 га включает в себя: - административно-бытовой корпус: 2-х этажное здание с обустроенным общежитием на 40 человек; - производственные и складские помещения; -...
49 600 ₽ за м²
Продам нежилое помещение 50 кв.м. в апарт-отеле "Камелот". Помещение имеет два входа, один собственный вход с улицы и дополнительный вход через общий коридор. Высота потолков 3м. Наличие окон обеспечивает естественное освещение. Центральное отопление, горячее и холодное...
69 007 ₽ за м²
В продаже надежный вариант для инвестиций в КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ в самом центре Завеличья. Отдельно стоящее 2-х этажное здание площадью 507.2 м2, расположенное на земельном участке площадью 750 м2, на котором располагается парковка с достаточным количеством...
3 350 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6456-1. Реализуется на торгах. Здание и земельный участок в деревне Самохвалово, Псковская область Адрес: Псковская обл, Палкинский р-н, СП «Палкинская волость», д. Самохвалово, д. б/н. Площадь здания (производственное здание) : 62, 1 кв. м Площадь з/у: 376 кв. м...
1 880 ₽ за м²
Здание и земельный участок в деревне Васьково-Иглино, Псковская область Адрес: Псковская обл, Новоржевский р-н, , СП "Оршанская волость", д. Васьково-Иглино, д. б/н. Площадь здания (производственное здание) : 53, 2 кв. м Площадь з/у: 356 кв. м Собственность. Продается одноэтажное...
2 136 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6457-1. Реализуется на торгах. Адрес: Псковская область, р-н Печорский, СП «Круппская волость», д. Кулье. Общая площадь з/у: 86 кв.м. Кадастровый номер: 60: 15: 4006001: 175 Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для обслуживания...
52 000 ₽ за м²
Продаю коммерческую недвижимость. Нежилое здание: общая площадь 50, 5 кв.м, находящиеся на земельном участке: общая площадь 532, 1 кв.м. Земля в собственности. В помещении имеется кондиционер. Хороший подъезд для машин, парковка. Звоните! Покажем и все расскажем!
49 989 ₽ за м²
Торговое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 247, 4 кв. м. Адрес: Псковская область, г. Великие Луки, пр-кт Ленина, д. 59, корп. 1. AFY-800821758
197 000 ₽ за м²
Продается участок 50 га, расположен в Новоржевском районе, Выборгская волость, д. Мосеево. Вся площадь состоит из нескольких участков, из них 6 га - земли населенных пунктов. На участках расположены жилые дома, животноводческая ферма 450 кв. м. Скважина с водой. На каждом...
8 728 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение в д. Печково, Порховский р-н. Кирпичное здание площадью 55 кв. м., отопление печное, электричество подведено. Здание расположено на трассе Псков - Порхов, ранее был магазин. До Порхова 20 км., до Пскова 55 км.
104 639 ₽ за м²
Продается Отдельно стоящее 2 этажное здание 860, 1 кв.м, торговая площадь, заключен долгосрочный договор с сетевым якорным арендатором. Окупаемость инвестиций в покупку здания 8 лет. Расположено в центре города Псков. Оформлен долгосрочный договор аренды на землю, договоры...
105 556 ₽ за м²
Торговая площадь в центре города Псков с сетевым арендатором 900 кв.м. Срок Окупаемости 8 лет. Длительный зарегистрированный Договор аренды. Все коммуникации и договоры есть. Подробности реальным покупателям по телефону.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».