Продажа помещения
в
37 461 ₽ за м²
В продаже надежный вариант для инвестиций в КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ в самом центре Завеличья. Отдельно стоящее 2-х этажное здание площадью 507.2 м2, расположенное на земельном участке площадью 750 м2, на котором располагается парковка с достаточным количеством...
1 186 ₽ за м²
Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Псковская обл. , Порхов, пр-кт 25 Октября, д. 3) Общая площадь: 0.04 га / 506 м Начальная цена: 600 000, 00 Дата окончания приема заявок: 10.08.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 14.08.2026 10: 00: 00 Кадастровые...
6 062 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8624-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение а Помещение г. Новосокольники. Помещение находится в нежилом одноэтажном здании расположенном в жилом квартале города. Окружение объекта: малоэтажная жилая застройка, объекты общественно-делового...
5 123 ₽ за м²
№311994 Псковская обл., Плюсский район, д.Лудони, ул. С.Волкова, д.62 Ранее в здании были расположены кафе и магазин. Это идеальное предложение для бизнеса, расположенное в деревне на оживленном участке трассы с высоким автомобильным потоком. Бывший продуктовый магазин и...
45 000 ₽ за м²
Здесь может работать Ваш бизнес. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается помещение свободного назначения (нежилое помещение) общей площадью 92, 8 кв. метров. Помещение располагается на цокольном этаже в 10-этажном кирпичном жилом доме, помещение имеет естественное освещение,...
40 949 ₽ за м²
Здесь может работать Ваш бизнес. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается помещение свободного назначения (нежилое помещение) общей площадью 92, 8 кв. метров. Помещение располагается на цокольном этаже в 10-этажном кирпичном жилом доме, помещение имеет естественное освещение,...
30 373 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8785-1. Реализуется на торгах. Продается 4, 4 кв м в Великих Луках у вокзальной площади. Адрес: Великие Луки, пл. Вокзальная, 1. Помещение расположено на 3 этаже, вход общий Подведено электричество. Здание расположено всего в 200 м до ж/д вокзала. Состояние отделки :...
30 156 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8786-1. Реализуется на торгах. Продается 4, 6 кв м в Великих Луках у вокзальной площади. Адрес: Великие Луки, пл. Вокзальная, 1. Помещение расположено на 2 этаже, вход общий. Подведено электричество, водоснабжение, канализация. Здание расположено всего в 200 м до ж/д...
29 656 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8784-1. Реализуется на торгах. Продается 5, 1 кв м в Великих Луках у вокзальной площади. Адрес: Великие Луки, пл. Вокзальная, 1. Помещение расположено на 1 этаже, вход общий Подведено электричество. Здание расположено всего в 200 м до ж/д вокзала. Состояние отделки :...
30 496 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8782-1. Реализуется на торгах. Продается 8, 2 кв м в Великих Луках у вокзальной площади. Адрес: Великие Луки, пл. Вокзальная, 1. Помещение расположено на 2 этаже, вход общий Подведено электричество. Здание расположено всего в 200 м до ж/д вокзала. Состояние отделки :...
29 275 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8781-1. Реализуется на торгах. Продается 9, 2 кв. м в Великих Луках у вокзальной площади. Адрес: Великие Луки, пл. Вокзальная, 1. Помещение расположено на 3 этаже, вход общий Подведено электричество. Здание расположено всего в 200 м до ж/д вокзала. Состояние отделки :...
29 576 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8787-1. Реализуется на торгах. Продается 13, 7 кв м в Великих Луках у вокзальной площади. Адрес: Великие Луки, пл. Вокзальная, 1. Помещение расположено на 1 этаже, вход общий Подведено электричество. Здание расположено всего в 200 м до ж/д вокзала. Состояние отделки...
29 461 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8789-1. Реализуется на торгах. Продается 14, 1 кв м в Великих Луках у вокзальной площади. Адрес: г. Великие Луки, пл. Вокзальная, 1. Помещение расположено на 1 этаже, вход общий Подведено электричество. Здание расположено всего в 200 м до ж/д вокзала. Состояние отделки...
30 493 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8780-1. Реализуется на торгах. Продается 14, 1 кв. м в Великих Луках у вокзальной площади. Адрес: Великие Луки, пл. Вокзальная, 1. Помещение расположено на 2 этаже, вход общий Подведено электричество. Здание расположено всего в 200 м до ж/д вокзала. Состояние отделки :...
25 968 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8788-1. Реализуется на торгах. Продается 22, 5 кв м в Великих Луках у вокзальной площади. Адрес: Великие Луки, пл. Вокзальная, 1. Помещение расположено на 2 этаже, вход общий Подведено электричество. Здание расположено всего в 200 м до ж/д вокзала. Состояние отделки...
27 219 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8783-1. Реализуется на торгах. Продается 23, 1 кв м в Великих Луках у вокзальной площади. Адрес: Великие Луки, пл. Вокзальная, 1. Помещение расположено на 1 этаже, вход общий Подведено электричество. Здание расположено всего в 200 м до ж/д вокзала. Состояние отделки :...
23 184 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8779-1. Реализуется на торгах. Продается 119 кв м в Великих Луках у вокзальной площади. Адрес: Великие Луки, пл. Вокзальная, 1. Помещение расположено на 2 этаже, вход общий Подведено электричество. Здание расположено всего в 200 м до ж/д вокзала. Состояние отделки :...
67 511 ₽ за м²
Здесь может работать Ваш бизнес! Продается помещение свободного назначения (нежилое помещение) общей площадью 47, 4 кв. метров. Помещение располагается на первом этаже 3-х этажного административного здания, назначение - нежилое. Помещение в хорошем состоянии, подойдет под...
51 600 ₽ за м²
Продам нежилое помещение 50 кв.м. в апарт-отеле "Камелот". Помещение имеет два входа, один собственный вход с улицы и дополнительный вход через общий коридор. Высота потолков 3м. Наличие окон обеспечивает естественное освещение. Центральное отопление, горячее и холодное...
40 000 ₽ за м²
Продаю коммерческую недвижимость. Нежилое здание: общая площадь 50, 5 кв.м, находящиеся на земельном участке: общая площадь 532, 1 кв.м. Земля в собственности. В помещении имеется кондиционер. Хороший подъезд для машин, парковка. Звоните! Покажем и все расскажем!
197 000 ₽ за м²
Продается участок 50 га, расположен в Новоржевском районе, Выборгская волость, д. Мосеево. Вся площадь состоит из нескольких участков, из них 6 га - земли населенных пунктов. На участках расположены жилые дома, животноводческая ферма 450 кв. м. Скважина с водой. На каждом...
8 728 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение в д. Печково, Порховский р-н. Кирпичное здание площадью 55 кв. м., отопление печное, электричество подведено. Здание расположено на трассе Псков - Порхов, ранее был магазин. До Порхова 20 км., до Пскова 55 км.
104 639 ₽ за м²
Продается Отдельно стоящее 2 этажное здание 860, 1 кв.м, торговая площадь, заключен долгосрочный договор с сетевым якорным арендатором. Окупаемость инвестиций в покупку здания 8 лет. Расположено в центре города Псков. Оформлен долгосрочный договор аренды на землю, договоры...
105 556 ₽ за м²
Торговая площадь в центре города Псков с сетевым арендатором 900 кв.м. Срок Окупаемости 8 лет. Длительный зарегистрированный Договор аренды. Все коммуникации и договоры есть. Подробности реальным покупателям по телефону.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».