Продажа офиса
в
6 062 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8624-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение а Помещение г. Новосокольники. Помещение находится в нежилом одноэтажном здании расположенном в жилом квартале города. Окружение объекта: малоэтажная жилая застройка, объекты общественно-делового...
30 373 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8785-1. Реализуется на торгах. Продается 4, 4 кв м в Великих Луках у вокзальной площади. Адрес: Великие Луки, пл. Вокзальная, 1. Помещение расположено на 3 этаже, вход общий Подведено электричество. Здание расположено всего в 200 м до ж/д вокзала. Состояние отделки :...
30 156 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8786-1. Реализуется на торгах. Продается 4, 6 кв м в Великих Луках у вокзальной площади. Адрес: Великие Луки, пл. Вокзальная, 1. Помещение расположено на 2 этаже, вход общий. Подведено электричество, водоснабжение, канализация. Здание расположено всего в 200 м до ж/д...
29 656 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8784-1. Реализуется на торгах. Продается 5, 1 кв м в Великих Луках у вокзальной площади. Адрес: Великие Луки, пл. Вокзальная, 1. Помещение расположено на 1 этаже, вход общий Подведено электричество. Здание расположено всего в 200 м до ж/д вокзала. Состояние отделки :...
30 496 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8782-1. Реализуется на торгах. Продается 8, 2 кв м в Великих Луках у вокзальной площади. Адрес: Великие Луки, пл. Вокзальная, 1. Помещение расположено на 2 этаже, вход общий Подведено электричество. Здание расположено всего в 200 м до ж/д вокзала. Состояние отделки :...
29 275 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8781-1. Реализуется на торгах. Продается 9, 2 кв. м в Великих Луках у вокзальной площади. Адрес: Великие Луки, пл. Вокзальная, 1. Помещение расположено на 3 этаже, вход общий Подведено электричество. Здание расположено всего в 200 м до ж/д вокзала. Состояние отделки :...
29 576 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8787-1. Реализуется на торгах. Продается 13, 7 кв м в Великих Луках у вокзальной площади. Адрес: Великие Луки, пл. Вокзальная, 1. Помещение расположено на 1 этаже, вход общий Подведено электричество. Здание расположено всего в 200 м до ж/д вокзала. Состояние отделки...
29 461 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8789-1. Реализуется на торгах. Продается 14, 1 кв м в Великих Луках у вокзальной площади. Адрес: г. Великие Луки, пл. Вокзальная, 1. Помещение расположено на 1 этаже, вход общий Подведено электричество. Здание расположено всего в 200 м до ж/д вокзала. Состояние отделки...
30 493 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8780-1. Реализуется на торгах. Продается 14, 1 кв. м в Великих Луках у вокзальной площади. Адрес: Великие Луки, пл. Вокзальная, 1. Помещение расположено на 2 этаже, вход общий Подведено электричество. Здание расположено всего в 200 м до ж/д вокзала. Состояние отделки :...
25 968 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8788-1. Реализуется на торгах. Продается 22, 5 кв м в Великих Луках у вокзальной площади. Адрес: Великие Луки, пл. Вокзальная, 1. Помещение расположено на 2 этаже, вход общий Подведено электричество. Здание расположено всего в 200 м до ж/д вокзала. Состояние отделки...
27 219 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8783-1. Реализуется на торгах. Продается 23, 1 кв м в Великих Луках у вокзальной площади. Адрес: Великие Луки, пл. Вокзальная, 1. Помещение расположено на 1 этаже, вход общий Подведено электричество. Здание расположено всего в 200 м до ж/д вокзала. Состояние отделки :...
23 184 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8779-1. Реализуется на торгах. Продается 119 кв м в Великих Луках у вокзальной площади. Адрес: Великие Луки, пл. Вокзальная, 1. Помещение расположено на 2 этаже, вход общий Подведено электричество. Здание расположено всего в 200 м до ж/д вокзала. Состояние отделки :...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.